ディセット渦が森

  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台二丁目

  • / 御影駅 徒歩20分

  • 1998年築 / 6階建 / 71戸 / RC造

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5階 / 72.03㎡の場合

相場
2,627万円
36.5万円/㎡
1,721
2,325
2,929
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,929万円
32.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ディセット渦が森
1,980万円（27.5万円/㎡）/ 5階 / 72.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/121,980万円27.5万円5階 72.03㎡ 3LDK南東
2024/08/121,680万円26.5万円1階 63.43㎡ 3LDK南東
2024/07/071,680万円26.5万円5階 63.43㎡ 3LDK南東
2024/05/272,080万円28.9万円5階 72.03㎡ 3LDK南東
2024/01/272,280万円31.7万円5階 72.03㎡ 3LDK南東
2023/12/272,150万円29.8万円1階 72.03㎡ 3LDK南東
2023/11/252,150万円31.2万円1階 68.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12
ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,980万円27.5万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2024/06/22イトーピア御影ルヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,480万円33.7万円73.6㎡3LDK4階 / 7階建 北東1997年39戸RC
2024/01/27東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,480万円28.0万円88.56㎡3LDK1階 / 3階建 東1999年72戸RC
2024/11/30東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 2,980万円33.9万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/09/09東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,580万円29.4万円87.83㎡3LDK1階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/10/04ワコーレファラオ本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 1,380万円22.7万円60.86㎡3LDK5階 / 9階建 南西1994年31戸RC
2025/07/17リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 2,180万円33.7万円64.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年28戸RC
2024/10/05プレステージ魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,900万円34.2万円55.5㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2025/09/26ワコーレプラザ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町七丁目
魚崎駅9分 1,580万円28.4万円55.66㎡2DK+納戸×2階 / 4階建 南1994年28戸RC
2025/10/06ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 2,000万円29.7万円67.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年24戸RC
2023/06/23フォンテーヌ浜芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,480万円30.9万円80.32㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年23戸RC
2024/09/09チュリス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅10分 2,580万円33.5万円77.05㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年36戸RC
2025/10/02ハイエクセル芦屋南
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅15分 2,480万円33.4万円74.33㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年21戸RC
2025/06/10コスモ芦屋川シーサイドテラス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 2,280万円31.4万円72.67㎡3LDK1階 / 6階建 西2000年91戸RC
2024/08/12ステイツ芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,150万円30.0万円71.7㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市東灘区では13.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市東灘区
47.5万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名ディセット渦が森
所在地兵庫県神戸市東灘区渦森台二丁目
交通御影駅徒歩20分
築年月1998年
階数6階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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